Капитальный ремонт, строительство объекта и проектирование зданий

Капитальное строительство представляет собой строительство зданий/сооружений, реконструкцию, переоборудование и расширение действующих объектов. Особенности капитального строительства заключаются в проведении проектных и изыскательских работ, земляных и монтажных строительных работ по устройству заглубленных в грунт фундаментов, постройке несущих и защитных ограждающих конструкций, строительстве инженерных сетей и сооружений, планировке и подготовке территории застройки. В зависимости от назначения объектов, различают следующие виды объектов капитального строительства: промышленное, гражданское, транспортное, гидротехническое и гидромелиоративное капитальное строительство.

Организация капитального строительства осуществляется двумя способами:

• хозяйственным – реализуется собственными силами заказчика/инвестора при небольших объемах с неритмичной загрузкой строительных кадров, используется при реконструкции/расширении действующих предприятий и при строительстве небольших объектов на территории существующего предприятия;
• подрядным – осуществляется специализированной строительной организацией (подрядчиком), которая имеет собственную материально-техническую базу, крупное механизированное промышленное производство строительных конструкций/деталей/полуфабрикатов, специализированный транспорт и оборудование, постоянных квалифицированных строительно-монтажных специалистов и соответствующие лицензии и разрешения.

Капитальное строительство подрядным способом предполагает заключение генерального договора между заказчиком и подрядчиком на весь период строительства до сдачи объекта в эксплуатацию. Договор содержит пункты об обязательствах сторон, ответственности за выполнение обязательств, условиях произведения работ, порядке поступления финансирования строительства, получении заключений экспертизы. Кроме этого, стороны заключают дополнительные соглашения на год. На протяжении строительства заказчик наблюдает и контролирует, как ведется капитальное строительство объектов, следит за качеством строительства. Заказчик может передать свои функции генеральному подрядчику, на которого и будет возложена ответственность за ведение строительства. Подрядчик обязан учитывать мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций и соблюдать нормативные правовые акты.

Строительная компания «ТюменьПромМонтаж» осуществляет капитальные работы на территории Тюмени и Тюменской области и как Генеральный подрядчик организует процесс строительства и работу субподрядных организаций, выполняющих отдельные виды работ, контролирует все этапы строительства/реконструкции объекта и соблюдение норм безопасности строительно-монтажных работ, сдает объект в эксплуатацию и оформляет документацию объектов капитального строительства. В рамках подготовки проектной документации строительства, компания следит за соблюдением требований технических регламентов и нормативных правовых актов, регулирующих постройки, и оформляет положительное заключение экспертизы проектной документации строительства.

Проект строительства нового здания был утвержден на собрании. Также, проект предполагает использование передовых технологий и материалов.

Специалисты компании готовы ответить Вам на все интересующие вопросы, касающиеся капитального строительства, по многоканальному телефону (3452) 56 25 36.

Компания также предлагает услуги по разработке схемы планировочной организации земельного участка и разделов проектной документации, включая текстовой и графической части. Все работы проводятся в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. В случае необходимости выполнения инженерных изысканий и получения разрешений, компания берёт на себя организацию этих мероприятий.

Для повышения энергетической эффективности объектов капитального строительства, компания применяет современные технологии и материалы. В процессе проектирования учитываются мероприятия по охране окружающей среды и обеспечению пожарной безопасности. Все проектные решения проходят согласование с органами власти и другими заинтересованными субъектами. Кроме того, компания работает в случаях, предусмотренных постановлением правительства.

Кроме того, компания разрабатывает и реализует мероприятия по инженерно-техническому обеспечению объектов, обеспечивает подготовку сметной документации и планирует работы по сносу зданий и сооружений. В случае изменения проектной документации, компания обеспечивает согласование всех внесённых изменений и информирует заказчика о принятии новых решений.

В целях обеспечения гражданской обороны и охраны окружающей среды, специалисты компании разрабатывают и внедряют проект, соответствующий требованиям действующего законодательства и нормативных правовых актов.

При работе с различными объектами, важно учитывать все аспекты их функционирования. Успешный проект должен завершиться сдачей капитального объекта в эксплуатацию. Также, объектам, подлежащим реконструкции, уделяется особое внимание.

Компания разрабатывает рабочую документацию для реализации проекта, а также составляет перечень мероприятий по обеспечению безопасности и функциональной пригодности объекта. При необходимости, осуществляется разработка пояснительной записки, расчет нагрузки на системы, вентиляции и иных инженерных коммуникаций. Все документы, проходят государственную экспертизу проектной документации и согласование с правительством российской Федерации.

Капитальное сооружение зданий подрядным способом предполагает заключение генерального договора между заказчиком и подрядчиком на весь период капитального строительства до сдачи объекта в эксплуатацию. Договор содержит пункты об обязательствах сторон, ответственности за выполнение обязательств, условиях произведения работ, порядке поступления финансирования строительства, получении заключений экспертизы. Кроме этого, стороны заключают дополнительные соглашения на год. На протяжении капитального строительства заказчик наблюдает и контролирует, как ведется капитальное сооружение зданий, следит за качеством строительства. Заказчик может передать свои функции генеральному подрядчику, на которого и будет возложена ответственность за ведение строительства. Подрядчик обязан учитывать мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций и соблюдать нормативные правовые акты.

Основные усилия направлены на работы по капитальной стройке и ремонте зданий

Основное внимание уделяется вопросам капитального строительства и реконструкции. Успешное завершение капитального проекта зависит от многих факторов. Капитального ремонта требуют многие здания, находящиеся в эксплуатации. Специалисты компании тщательно следят за качеством капитального строительства. Разработка капитальной проект-работы включает в себя множество этапов. Также, на всех этапах капитального строительства важно соблюдать требования законодательства. Заказчик и подрядчик совместно разрабатывают план капитального строительства. Капитального проекта невозможно выполнить без соответствующей документации.

Компания ООО «ТюменьПромМонтаж» также предоставляет услуги по индивидуальной разработке проектной документации для особых и сложных объектов, включая здания культурного значения, промышленные предприятия, объекты линейного строительства и иные строения. В ходе разработки учитываются требования к технологическим процессам, безопасности, охране окружающей среды и экономической эффективности проекта. Информационная поддержка обеспечивается на всех этапах его реализации, начиная с получения задания на проектирование и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.

Капитальным работам уделяется особое внимание на всех этапах проектирования и строительства.

Для повышения эффективности работы, компания внедряет современные методы управления и информационные технологии, что позволяет оптимизировать использование ресурсов и сократить сроки строительства. Политика компании направлена на обеспечение высокого качества выполняемых работ, соблюдение всех требований законодательства и удовлетворение потребностей заказчиков. В своей работе компания применяет передовые технологии и материалы, что позволяет добиваться высоких результатов и создавать надежные и долговечные объекты.

Тщательное планирование строительства необходимо для успешной реализации. Все этапы строительства контролируются опытными специалистами. Завершение строительства должно быть документально оформлено.

Капитальные вложения окупаются за счет долговечности и надежности объектов.

Информация о выполненных проектах и предоставляемых услугах доступна на сайте компании.

Также компания предлагает услуги по организации работ по разработке и реализации, которые соответствуют требованиям санитарных норм, функционально соответствующих назначению объектов, а также обеспечивают их безопасность при эксплуатации. В состав рабочей документации включаются сведения о порядке выполнения работ, перечень мероприятий по обеспечению безопасности и защите окружающей среды.

Состав проектной документации и ее содержание зависят от специфики и сложности. В нее включаются результаты инженерных изысканий, данные о природных условиях участка, сведения о культурном и историческом значении территории, а также расчет нагрузок на инженерные системы и конструктивные элементы. В случаях, предусмотренных законодательством, проектная документация подлежит согласованию с органами государственной власти и юридическими лицами, ответственными за эксплуатацию инфраструктуры.

Компания ООО «ТюменьПромМонтаж» также предоставляет услуги по индивидуальной разработке проектной документации для особых и сложных объектов, включая здания культурного значения, промышленные предприятия, объекты линейного строительства и иные строения. В ходе разработки учитываются требования к технологическим процессам, безопасности, охране окружающей среды и экономической эффективности. Информационная поддержка обеспечивается на всех этапах его реализации, начиная с получения задания на проектирование и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.

Для повышения эффективности работы, компания внедряет современные методы управления и информационные технологии, что позволяет оптимизировать использование ресурсов и сократить сроки строительства объектов. Политика компании направлена на обеспечение высокого качества выполняемых работ, соблюдение всех требований законодательства и удовлетворение потребностей заказчиков. В своей работе компания применяет передовые технологии и материалы, что позволяет добиваться высоких результатов и создавать надежные и долговечные объекты.

Примеры работ