Этапы инженерно-технического проектирования в Тюмени, ТюменьПромМонтаж
На русский На английский
Какие бы дворцы ни строили, их затем разрушали
+7 (3452)56-01-01
(многоканальный)
Заказать услугу
оператор

Этапы инженерно-технического проектирования в Тюмени

Этапы инженерно-технического проектирования в Тюмени

6 Августа 2020

   Этапы инженерно-технического проектирования в Тюмени - трудоемкий процесс, большая доля заказчиков ТюменьПромМонтаж даже не подразумевает об этом. В основе любого строительства лежит тщательная проработка архитектуры, компонентов, инфраструктуры и других характеристик. Иногда можно увидеть, как разбирают «долгострои» с допущенными ошибками. Инженерное проектирование одна из основных частей затрат, она может достигать до сорока процентов от заложенной суммы. Чем больше стремление людей к комфортным условиям пребывания, тем выше процент расходования.

   Инженерно-техническое проектирование так же распространено при реконструкции объектов, это позволяет максимально адаптировать сооружение под современные задачи. Необходимо учитывать возможные ошибки переоснащения и для правильного и безопасного функционирования лучше обращаться к опытным специализированным компаниям.
Любая уважающая себя проектная компания обязательно поинтересуется у заказчика об идеологии в целом, требуемых инженерных сетях, местонахождении, оборудовании и специальных условий отдельных помещений, отделке и декоре. Обсудит планируемые заказчиком материалы и их поставщиков. В результате появится понимание конечного представления сооружения, его стоимость, сроки, затраты на обслуживание и организации всех необходимых систем.
 
Архитектурный проект

   Начинается архитектурный проект с идеи заказчика ограненной архитектором. Опытный архитектор подскажет как правильно оформить сооружение и грамотно визуализирует задумку с помощью компьютерных программ. Этапы инженерно-технического проектирования в Тюмени затратны потому, что привлекаются другие компании из таких областей как водоснабжение, отопление, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, телекоммуникаций и другие. Количество задействованных специалистов напрямую зависит от размеров, отдаленности, сложности будущего объекта. В итоге создается общий план строительства, состоящий из эскизов, чертежей, планов и документации. Вопрос соответствия ГОСТам и СНиПам обязателен, в некоторых случаях необходимо соответствие требованиям СанПиН. Так же архитектор учитывает экономическую ситуацию в стране, во избежание затрат на приобретение оборудования и своевременную его доставку в место назначения в случае закупка осуществляется за границей. 

   Так же не исключены дополнительные требования от крупных заказчиков — это подготовка тендерной документации и спецификации, на основе чего без труда определяется компания по монтажу.

Проектная документация

   Градостроительный кодекс нашей страны предусматривает обязательную разработку проектно-сметной документации, показывающей суть проекта с обоснованием его рациональности. Текстовые и графические материалы отображают архитектурные, конструктивные, инженерно-технические и технологические решения. Данные требования согласуются управлением гостехнадзора.  Впоследствии работы по монтажу проходят в соответствии с этими решениями.

Особенности инженерно-технического проектирования

   Инженерные системы здания делятся на два типа – наружные и внутренние.  Классифицируют таким образом:

  • Теплоснабжение. Бывает центральное и местное. Составляющие: нагревательный источник, сеть трубопровода, радиаторы
  • Водопровод и канализация. Система водоснабжения рассчитана как на производственные нужды, так и на пожаротушение. Составляющие: водопроводные сети, водозаборные установки
  • Освещение. Искусственное увеличение видимости в отсутствии солнечного света, благодаря которому обеспечивается комфорт и уют. Составляющие: лампы, мачты, столбы, путепроводы.
  • Электроснабжение. Одна из главных инженерных систем, обеспечивает работу оборудования. Составляющие: ЛЭП, электрооборудование, трансформаторные подстанции и другое.
  • Вентиляция и кондиционирование. Обеспечивает очистку в помещениях, наполняет свежим воздухом. Системы кондиционирования обеспечивают комфортное пребывание и требуемые температурные режимы. 
  • Пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Безопасность превыше всего. Пожаротушение бывает водное, пенное, газовое и порошковое. Без видеонаблюдения и систем слежения сегодня не обходится ни один крупный объект. 
   Выше перечислены наиболее часто встречающиеся сети. Так же в проектной документации могут присутствовать решения газоснабжения, защита от молний, заземление, охранная сигнализация, система контроля и управление доступом и др. Вполне объяснимо, что самому заказчику не справиться с такой задачей. Под угрозой окажется эффективность, безопасность и функциональность всего объекта. Разрозненная разработка станет фатальной ошибкой. 

   В современном мире набирают обороты энергоэффективные, экологичные строительные технологии, использующие природные источники энергии, экологичные материалы существенно снижающие расходы при эксплуатации. 

   Еще одной тенденцией, вызывающей интерес всех участников проекта – визуализация. Востребованность специалистов этого направления за последнее время стремительно повышается. Наглядно можно увидеть объект со всеми его коммуникациями, как в живую. Но до сих пор стандарты предусматривают исполнение только в 2D формате.

Наружное проектирование 

   Последовательно проектирование наружных систем идет за внутренним. Для успешного и качественного возведения сооружения должна присутствовать разработка технических условий, учтена разработка внутренних коммуникаций с максимальной детализацией. С целью экономии средств, заказчик может отказаться от успешного алгоритма, что неизбежно приведет к проблемам при монтаже, а также эксплуатации здания. 

   Трудоемкие работы по проектированию наружных сетей учитывают характеристики почвы, расположение объекта, действующие коммуникации и другие позиции. Исходные данные напрямую влияют на выбор типа канализации, водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения.     

Длительность работ по проектированию

   Существует масса факторов влияющих на длительность работ по проектированию:

  • площадь объекта
  • сложность конструкции
  • опыт проектной компании
  • связей проектной организации с поставщиками и исполнителями
  • скорость коммуникации заказчика и проектировщиков
   Проектирование может занимать от недели до года, все зависит от данного списка и возможности применения типового решения. В больших городах существуют определенные нормы для газопроводов, водопроводов, канализации больших объемов.

Стоимость проектирования инженерных систем

   Стоимость этапов проектирования инженерных систем так же зависит от множества характеристик:

  • конструкция здания
  • площадь объекта
  • этажность
  • материал исполнения
  • географические исходные данные и многое другое
   Предпроектные работы предопределяют стоимость. Этапы инженерно-технического проектирования закрепляются в договоре.  
При промышленном строительстве инженерные коммуникации забирают порядка 25 процентов от общей суммы. Цена проектирования за квадратный метр варьируется от двух — трех тысяч рублей, зависит от класса здания. Чем выше класс здания, тем дороже стоимость за метр. Точную стоимость заказчику скажут только в проектном бюро.

   Для обеспечения безопасности вашего будущего здания компания ТПМ выполнит проектирование любого объекта по вашим пожеланиям, заявку можно оставить по телефону +7 (3452) 56-01-01


Возврат к списку